【本報訊】反修例社運持續，二手私樓轉手獲利比率連跌兩月，報98%創六個月新低。
中細價樓賺錢比例高
利嘉閣地產研究部表示，綜合土地註冊處資料，2019年7月全港1,946宗二手成交中，賬面獲利共1,907宗，佔比98%，較6月的98.2%再跌0.2個百分點，連跌兩個月，創六個月以來新低。每宗轉手平均賺幅逆市上升，較6月升0.4個百分點，報89%，連升三個月。
按區域劃分，新界區以98.5%成為獲利比率最高分區；港島區報98.4%，較前月為佳；至於九龍區只達96.9%，按月跌1個百分點。
按售價分析，介乎300萬至700萬元以內的兩個中細價樓組別之獲利比率最好，同錄得98.8%；其次則為700萬至1,000萬元的組別，比率為98.6%。另外，上月每宗私樓轉手個案平均賺幅為89%，連升三個月，並創下九個月新高。