【本報訊】工業家蔣震已屆96歲高齡，育有六女一子中，蔣麗苑排行第六，年紀輕輕已踏足物業市場，甚具投資眼光，數年前更自己做發展商，斥逾1億元買入紅磡全幢物業做「收租婆」。
年約53歲的蔣麗苑，早於上世紀80年代已開始炒賣物業，涉及近30伙，至今預計至少賺過億元。按土地註冊處資料顯示，蔣麗苑早於1986年，當時僅廿歲出頭，就以5,900萬元買入了尖沙嘴佐敦道8號全幢物業，持有5年，便以1.65億元賣出，賺過1億元。
其後於1988年轉戰薄扶林摩星嶺道怡林閣，先後買入約8伙，普遍持有逾十年後沽出，其中一伙高層C單位，88年以215.5萬元買入，2001年以525萬元沽出，賺309萬元。三年前，或因看中沙中綫效應，她斥1.068億元購入紅磡新柳街2C號單幢樓高山居。
該項投資物業翻新後出租，整幢14伙住宅，三年前每伙叫租2.2萬元左右。項目另設3,100呎的地下連1樓舖位。若全數住宅連同舖位租出，每月可收租逾43萬元，全年可收租金逾520萬元。