7.21元朗恐襲昨日滿月，白衣人亂打市民的場面仍然歷歷在目，區內樓市觀望氣氛濃厚。綜合市場消息，元朗區8月份截至昨日，只錄得約39宗成交，較上月同期56宗，大跌30%，當中區內半新盤供應重鎮如世宙及朗屏8號，暫時只錄約1宗及2宗成交，較上月7宗及5宗，分別大跌85%及60%。
記者：黃朗鈞
元朗恐襲後，引爆區內治安問題，坊間更掀起罷買元朗樓風潮，拖累區內二手市場。
消息指，元朗區8月份截至昨日，暫錄約39宗成交，當中以元朗市中心舊樓開單最多，暫錄約10宗成交，惟仍較上月的13宗，下跌約23%。
利嘉閣黃永全表示，萬豐大廈高層H室，實用面積252方呎，兩房間隔，由叫價450萬元減價至423萬元沽出，減價27萬或約6%，呎價約16,786元。
朗屏8號低於500萬入場
鄰近朗屏港鐵站的半新樓包括世宙及朗屏8號，本月成交量減少，中原陳榮威表示，世宙暫錄1宗成交，較上月的7宗大跌85%，平均呎價由上月約1.6萬元，下跌至1.54萬元，跌約4%；毗連朗屏8號暫錄兩宗成交，較上月5宗跌約60%，平均成交呎價由上月約1.95萬元，跌至1.89萬元，跌幅約3%。
陳榮威指，成交價稍微下滑，兩個屋苑叫價開始回軟，世宙目前兩房叫價約680萬元，較上月叫價約720萬元，跌約5%，而朗屏8號開放式叫價低於500萬元，一房叫價約620萬元，較上月低約3至4%。
記者昨直擊世宙5座高層A室三房戶，實用面積643方呎，叫價約1,050萬元，呎價約16,330元。
區內市民稱減少出夜街
單位間隔方正，甫進大門設玄關位，客飯廳長型設計，外接露台，廚房曲尺型工作桌，主人睡房面積逾100方呎，屬市場上少有800呎以下三房，但主人房有逾百呎的間隔，客睡房門設於房中央，三面牆身均可盡用。
對於元朗恐襲效應會否影響該區樓價，市民胡小姐認為，擔心白衣人會再現，已經減少出夜街的習慣。對於該區的樓價走勢，她認為，外區客的投資信心減弱，是目前元朗區樓價下跌的主因，若然第四季逆權運動仍然持續，樓市將會繼續下跌，到時元朗樓價自然一齊跌。
胡小姐直言，既然樓市會跌，倒不如等待再跌低一點才入市，所以現時轉持外滙最穩陣，港幣及人民幣均信不過。
市民意見
市民吳先生表示，香港地少人多，樓宇供應不足，暴力事件對樓價影響不大，長遠來說樓市一定升。
市民胡小姐稱，若然逆權運動持續發生，樓市將會繼續跌落去，咁不如等佢跌多啲先入市。
