【本報訊】香港反送中運動持續，中美貿易戰惡化，內憂外患夾擊下，荃灣新盤映日灣竟即日售罄首批354伙，成為近兩個月以來銷情最佳新盤。區內買家無懼荃灣斬人事件，認為只是人們受刺激而「獸性大發」，照樣入市。
記者：陳寶恩
8月上旬，新盤市場每日只錄個位數成交，億京旗下荃灣映日灣打破悶局，昨推354伙作首輪銷售，周三截收8,900票，超額認購逾24倍，成為今年收票量三甲新盤。
項目上周五進行抽籤，昨晨9時15分起開售，吸引大批準買家到場；未知是否因發展商賣樓經驗少，還是近日有發展商違反一手例被法庭判罰，現場有銷監局職員向準買家派發《一手住宅物業買家須知》，情況少見。
居於荃灣20多年的鄧先生，稱讚荃灣為「天府之國」，預計用1,400萬元買三房戶作換樓自住。鄧先生認為目前市況不適合投資，但自住沒有所謂。
逾兩月銷情最好新盤
對於荃灣近日的治安問題，鄧先生認為連串斬人事件是人們受刺激而獸性大發，只要社會回復平靜，回歸法治社會就毋須再擔心。
映日灣昨晚約7時40分售罄首批354伙，成為反送中運動持續兩個多月來銷情最佳新盤，以價單計套現超過28.3億元。億京發展項目及銷售策劃總監潘志才表示，將視乎市場情況等因素決定加推時間和價錢，會以平民化售價為主。
中原陳永傑指，映日灣出席率幾近90%，為近年最高，認為由於日前居屋公佈抽籤結果，令部份有能力買私樓，但沒抽中的準買家轉投新盤。對於一手市況，他預計今季成交只有1,500至2,000宗，為2018年第四季以來新低。
映日灣本月6日開價，首推238伙，折實均價17,740元，入場費381萬元；其後加推116伙，折實均價18,851元；另外下周一起推出26伙招標。
個別新盤錄貨尾成交，成交紀錄冊顯示，信和（083）旗下西貢逸瓏海滙2座5樓N室，實用面積704方呎，兩房連儲物室間隔，以962.25萬元售出，呎價13,668元。翻查資料，同座2樓N室去年4月以966.54萬元售出，是次樓高3層居然賣平4.3萬。
內房碧桂園夥宏安（1243）的馬鞍山泓碧亦有成交，低座H21座3樓A室，實用面積579方呎，兩房間隔，以1,053.8萬元售出，呎價18,200元。