【本報訊】本港政局不穩，業主急套樓，港島東樓王北角海璇錄得首宗蝕讓。日前海璇一個「千萬劏房」急蝕求售，多次減價後終以948萬元售出，料創項目新低價，業主損手約270萬元。
海璇5A座高層F室，實用面積286方呎，開放式間隔，業主去年7月向新地（016）以1,075.9萬元一手買入，因急於套現，今年6月以1,130萬元放售，日前叫價減至低於買入價的1,070萬元，但仍無人問津，本周再劈至950萬元，前後累減182萬元，終以948萬易手，呎價33,147元，為項目樓價首次跌穿千萬，呎價亦創新低。原業主賬面已蝕約128萬元。再計及樓價10% SSD（額外印花稅）、釐印費及佣金等開支，料損手約270萬元。
何文田皓畋再現「流血」放盤，市場消息指，皓畋5座高層C室，實用面積587方呎，兩房間隔，叫價1,380萬放盤，呎價23,509元。
業主於2017年11月以1,370.85萬元一手購入，持貨只有約20個月，業主負責樓價一成的額外印花稅，即138萬元，若成功轉手，料蝕約130萬元。
內地客撻租豪廷峰
本月5日北角出現「福建幫」打人事件，區內居民人心惶惶，更有內地人選擇撻租走人。中原地產林龍南指，北角豪廷峰2座高層E室，實用面積790方呎，三房套間隔，單位原獲內地客以4萬元承租，呎租50.6元，但因近日本港持續出現社會運動，該內地客怕仔女受影響，打算讓子女回內地讀書，於是決定撻租。
該單位業主於1999年2月以682.9萬元買入，現時將單位重新於市場放租，叫租4.3萬元。