【本報訊】本港社會氣氛極度不穩下，不少市民均萌生移民的念頭。東涌東堤灣畔一個兩房樓王單位，業主眼見近期局勢動盪，不惜劈價賣樓移民，成交價低見728萬元，大幅低於銀行估值最多176萬元或近兩成，屬區內近月最大宗劈價成交。
卓爾居放盤一星期減百萬
美聯吳惠斌稱，東堤灣畔5座極高層C室，實用607方呎，屬最高質素的大兩房戶，業主早於今年5月曾放售單位，叫價830萬元，但眼見近期局勢動盪，更稱對香港心灰意冷，「睇見電視新聞都喊出嚟」，因此業主主動前往分行調整售價至730萬元，決意離港。單位放盤一日，即以728萬元成交，比估值低最多176萬元。中銀及滙豐網上估值為802萬及904萬元。因家人居於內地，業主賣樓後考慮移居大陸二線城市或外國。單位於1999年10月以295萬元一手買入，賺433萬元。
中原鄺家進稱，屯門樓價已由高位回落約一成，卓爾居1座極高層G室兩房戶，實用511方呎，放盤一星期，勁減98萬至652萬元沽出，呎價12,759元，比上月同類單位造價低128萬元或16%。同區啟豐園1座高層A室兩房海景戶，實用414方呎，亦以581.5萬元低價易手，呎價14,046元，低市價4%。
荃灣新盤低開，同區二手受壓。中原程尚傑稱，康睦庭園2座中層B室三房戶，實用634方呎，原叫價980萬元，前兩天裂口式降價100萬元至880萬元，立即引起一名區內換樓客的興趣，買家還價至800萬元，業主亦爽快答應減價，呎價12,618元，減價180萬元或18%，重返年初價。同區環宇海灣6座高層B室，亦減價120萬以1,080萬元沽出，呎價15,721元。