【本報訊】樓市前景不明朗，發展商推盤成「獨市生意」，其中億京發展的荃灣映日灣截收8,900票，為今年收票第三高新盤，但收票成績卻遠遜於荃灣區近年多個大型新盤。
荃灣楊屋道新盤映日灣為「反送中」運動以來少有推出的全新盤，同期沒有其他發展商推盤下可謂「獨市生意」。
較近年同區新盤遜色
項目後日開售首批354伙，昨日下午4時截票，發展商宣佈九日以來累收8,900票，超額認購逾24倍，成為今年收票第三高新盤。將軍澳日出康城Montara 4月收1.86萬票，以及屯門「龍床盤」菁雋7月重推收1.2萬票，分別位列今年新盤票王一、二位。
對比荃灣區新盤，2017年8月華懋全．城滙開售512伙，截收2.25萬票，成為1997年後新盤票王。至於長實（1113）海之戀，同年5月開售496伙，截收1.45萬票。新世界（017）柏傲灣，2017年1月時開售400伙，截收7,000票。
映日灣本月6日開價，首推238伙，折實平均呎價17,740元，最平為2座3樓B室及3座3樓B室兩個開放式單位，實用面積同為217方呎，折實價381萬元，呎價17,558元；其後加推116伙，折實平均呎價18,851元；另外下周一起推出26伙招標。
新盤市場仍處悶局，過去連續九日只錄得個位數成交，昨日只有三宗成交。「四太」梁安琪旗下尚嘉控股發展的灣仔壹嘉，昨日錄得一宗成交，一手成交紀錄冊顯示單位為29樓A室，實用面積420方呎，一房間隔，以1,520萬元售出，呎價36,190元。