【本報訊】滙豐出招加按息兼減回贈後，恒生銀行接力發功。據悉無論是一手或二手，按揭封頂利率統一升至最優惠利率（P）減2.65厘，意味實際利率為2.475厘，較之前2.375厘高10點子。另一間龍頭行中銀香港據了解暫不會跟隨。
削減現金回贈
與滙豐一樣，恒生承按1,000萬元以下貸款，現金回贈僅1%，較之前大削100點子，1,000萬元以上貸款回贈則減50點子至1.5%。以400萬元貸款額計，原本上車客買樓可獲2%回贈（即8萬元），現時只獲得1%回贈（即4萬元）。另外，轉按將根據個案審批1%現金回贈；居屋現金回贈亦僅1%，加按及重按亦沒有現金回贈。
恒生發言人指，按揭息率及現金回贈水平會視乎市場情況、客戶還款能力及貸款金額等因素而定，並會因應市場情況定期檢討及調整。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，港元貸存比率升至89%新高水平，料銀行跟隨調整按息意欲大，以改善按揭利潤率，避免息差太窄。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，2.1%回贈更可謂「做一單蝕一單」，故此銀行跟隨滙豐行動提升盈利質素。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指，近日社會顯著動盪，故此銀行收緊按息及減回贈屬合理。