【本報訊】本港市場氣氛轉差，長實（1113）執行董事趙國雄昨日出席電台節目後坦言，目前本港經濟內憂外患，如中美貿易局勢漸趨嚴峻，短期未見解決方案；本港政治局勢同樣並不樂觀，近日社會事件亦影響市民消費意欲，一系列因素導致經濟面臨下行風險，故下半年樓市難以預測。
愛海頌料月內獲批
趙國雄指目前市場氣氛差，長實旗下港島半山波老道項目，因為每個單位價值過億元，此時此勢難以推售豪宅盤，預料將延遲開賣。至於長沙灣愛海頌項目仍在等待批核預售樓花同意書，預計月內獲批，並指樓盤適合本港市民居住。趙國雄又指，在此市場氣氛下，雖然不少發展商積極申請預售樓花同意書，但預計未必會如期開售。不過，他認為發展商有責任解決市民住屋需要，故不應該放慢推盤步伐，但認同推盤時定價將不會太進取。
對於警察可否進入長實旗下物業，趙國雄強調無論是商場還是住宅物業，集團均不會主動邀請警方進入。但是商場本身需要視乎地契情況，若然地契列明屬公眾可以進入區域，集團則無法阻止警方進入，又或有人報案，同樣亦不能阻礙。至於住宅物業，則要諮詢各自的業主立案法團，若然有人報案亦無法阻止。