【本報訊】二手樓劈價潮蔓延至居屋。世紀21物業魏仕良稱，將軍澳居屋寶盈花園4座低層F室，實用431方呎，上月放盤綠表叫價450萬元，低市價逾一成，最終要再減12萬至438萬元終售出，呎價10,162元，低市價逾15%，重返今年4月水平，買家為外區白居二人士。
富誠地產林凱薇表示，牛池灣居屋嘉峰臺三房造價跌穿700萬元，2座低層F室，實用面積591方呎，原以700萬元貼市價放售，剛減至680萬元獲綠表客承接，呎價11,506元，屬屋苑三房單位今年4月後首次跌穿700萬元。火炭居屋穗禾苑呎價跌穿九千元，為C座極低層6室兩房戶，實用472方呎，放盤三星期累減20萬，獲外區新婚上車客以400萬元執平貨，呎價8,475元，低市價5%。
黃大仙公屋王鳳德邨逆市破頂。代理指雪鳳樓高層11室，實用376方呎，屬一房間隔，以542萬元連地價售出，呎價14,414元，成交價創屋苑新高。原業主1998年7月以22萬元買入，料扣除補價後仍獲利甚豐。
粉嶺名都「鬆綁」即沽
北角健威花園跌穿700萬元，中原林龍南稱，C座低層5室，實用446方呎，原叫價750萬元，業主對後市欠缺信心，一減再減下以680萬元沽貨，呎價15,247元，樓價創17個月新低。
消息指，粉嶺名都5座中層E室，實用399方呎，剛以516.8萬元售出，呎價12,952元，比市價約550萬元低約6%。賣方2016年8月以383萬元買入單位，三年「SSD」鬆綁即沽貨，賺133.8萬元離場。利嘉閣鮑允中稱，九龍灣得寶花園有三個放盤連環減價，叫價跌穿500萬元關口，同為282方呎，包括D座低層望街景單位，原叫價500萬元，現減至480萬元。