【本報訊】二手市場吹冷風，天水圍嘉湖山莊兩房再現4字頭成交。祥益地產謝利官表示，翠湖居6座低層E室，實用面積448方呎，原業主於4月尾放盤開價575萬元，至近兩個月社會動盪，買家觀望，單位一度減至500萬元仍無人問津，最終再減至485萬元成交，呎價10,826元，累減90萬元。
三房SSD盤580萬沽
記者曾直擊上述單位，屬典型90年代屋苑，鑽石型客飯廳開則，設有對流窗通風，間隔能避免與毗連住戶對望，但擺放家具難度高。
與其他嘉湖山莊兩房相比，E室的優勢是兩間房間均有窗台，業主可以把床放在窗台上，當作半邊床；屋苑同類型兩房F室，則不能偷出窗台當床位，因為F室睡房空間不多，當將床架上窗台偷位，便會阻擋房門開關。全屋望景觀望會所泳池，遠眺天瑞邨。
此外，三房單位業主亦急速離場。賞湖居1座高層H室，實用面積549方呎，以580萬元沽出，呎價10,565元，單位原為業主收租物業，但見荃灣映日灣開價低於同區二手，而決心繳付SSD離場；另外，美湖居1座低層D室，實用540方呎，由600萬元減至560萬元成交，呎價10,370元，累減40萬元或6.7%。