【本報訊】近日社會出現緊張局勢，港鐵（066）物業總監鄧智輝指多年來從未曾遇過如此大型社會運動，強調沒有這一方面的經驗，僅能讓轄下員工做好本分工作，保證商戶、住客及員工的安全。
「50幾年前就可能有見過，但只有40年歷史嘅港鐵就冇見過。」並強調正常情況是不會讓警方進入港鐵轄下商場，只有當覺得安全上有憂慮，譬如人流和秩序控制，是否會有罪案發生等，才會通知警方，亦相信警方只會在上述情況才會進入商場。每次遊行發生，港鐵都沒有通知警方進入，但港鐵會增加人手視察情況，以保證安全。
康城9A期最快下月推售
市場消息指，會德豐地產旗下將軍澳日出康城第9A期，上周已經取得預售樓花同意書，最快下月推售。鄧智輝指南區土地供應少，過去兩三個季度土地供應集中於新界及啟德發展區，「物以罕為貴」，對黃竹坑項目招標有信心，強調公司不會儲存大量貨源而不推盤，只要市場有需求就會推盤，絕不會「明明廚房有雞翼，都唔煮畀你食，只係怕你唔食。」
旗下黃竹坑第4期項目，鄧智輝指最快下月有機會推出招標，預計涉及800個住宅單位，2座物業總樓面面積50多萬方呎。另一個同樣計劃未來6個月招標為將軍澳日出康城12期，提供1,850伙，鄧智輝指會先視乎黃竹坑4期的招標情況，並根據市況調整後再作安排，能否年底前招標言之尚早。
至於商場投資，鄧智輝指除預計2020年可能會分階段逐步開張的日出康城「The LOHAS」商場外，港鐵還預計將於2023年推出黃竹坑商場，預計同年開張的大圍站商場，雖然因地盤沉降而經歷一年停工，但今年4月已復工，有機會有部份上蓋住宅物業率先預售，但預計到入伙時商場已經落成。
記者：李嘉俊