【本報訊】本年6月逆權運動剛起，高銀金融（530）以社會矛盾和經濟不穩定對地產市場造成負面影響為由，將啟德跑道首幅商業地第4C區4號地皮撻定。地政總署昨公佈，今日重新招標上述地皮，截標日期為9月20日，地政總署同時出招，增加一倍按金，增加中標者違約成本。
啟德撻定地重新招標
上述新九龍內地段第6546號的地盤面積約11.5萬方呎，指定作非工業（不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店）用途，最高可建樓面面積逾86萬方呎。政府5月首次推出招標，當時共收得6份標書，最終由高銀以逾111.244億元投得，每方呎樓面地價12,888元，創當時東九商業地呎價新高。
資料顯示，高銀購入啟德商業地王後，地產界立法會議員兼高銀獨立非執行董事石禮謙，同月展開緊急董事會會議，要求棄標。當時高銀董事會主席潘蘇通強烈表示，社會矛盾和經濟不穩定並不會對香港商業地市場的長期發展有影響，但基於石禮謙在內6名董事局成員持相反意見，故投票贊成暫停提供財務資助的提案。其後潘蘇通曾指，冀以個人名義再投地。
另外，基於高銀百億地王撻定費用只須2,500萬元，地政總署亦公佈，推出兩招增加中標者違約的成本。第一，日後公開招標承投的政府土地，投標者須繳付的按金，最高金額將由過往的2,500萬元，增加1倍至5,000萬元，適用於地政總署估算為4億元或以上出售土地。
至於地價估算為少於4億元的土地，按金由1,000萬元至4,000萬元。第二，中標者須於地政總署公佈投標結果後的七個工作日內，繳付投標價的10%（減去已繳付的初始按金），餘款則於公佈結果28日內付清。
地政總署發言人表示，一併實施上述兩項新措施，會增加中標者違約的成本，從而更有效遏止中標者違約，並在出現中標者違約的情況下，加強保障政府的權益。