論屯門最平上車私樓,鄰近置樂花園的「三寶」大廈,屬數一數二之選。不過,平盤一早掃清,代理指,目前「三寶」一帶最平鎖匙放盤為金安大廈,但叫價都要435萬元。
記者直擊該廈中層F室,實用面積326呎,兩房,業主叫價達435萬元,呎價13,343元。祥益地產區域董事林偉光指,單位在該區已算是中間價,買家已幾乎毋需再議價。現場所見,單位附帶小量家具。客廳整體算方正,但因為窗戶較細,加上窗外大廈林立,阻擋光線,令屋內採光度略有不足,感覺較焗促。
兩間睡房各有一排窗戶,採光比較好,但舊式單位就會有比較寬闊的窗台,而其中一間睡房窗台,則被業主偷位改成睡床。廚房開門入屋右方就見到,但頭頂加裝假天花,加上通道狹窄,感覺比較壓迫。原業主在2016年以229萬元買入單位,若順利435萬元沽出,可望賺逾200萬元。
屯門利寶大廈、萬寶大廈及麗寶大廈,俗稱「三寶」大廈,因面積細,銀碼細,向來是屯門「上車」之選。以利寶大廈為例,一個高層實用234方呎單位,2010年成交價僅70萬元,今年中樓上一層面積相同單位,成交價已升至382萬元。