【拆局】社會氣氛緊張，惟樓市卻未見業主恐慌性拋售「磚頭」，市場或理解是業主飽經風浪，以靜制動；或是新一輪經濟風暴來臨前的迴光狀態。在局勢未明朗前，樓市亦欠明確方向，買賣雙方觀望情緒轉濃，遂出現「量跌價未顯著下跌」局面。
第二季本港經濟按季負增長0.3%，財經官員擔心經濟陷入衰退的風險正逐步增大，是次經濟下跌的威力仍有待觀察。美國聯儲局雖然減息，本港未有跟減，惟美國若持續減息，市場預期多次減息後，會否再出現量寬政策屬未知數，本地政局發展與外圍經濟因素，都足以影響經濟投資氣氛，股市已跌逾千點，按過往軌跡，樓市較股市滯後約三至四個月，若股市持續弱勢，樓市也難獨善其身，只差在影響力有多大。
目前，普遍業主在辣稅綑綁下，都被迫長線持有物業，樓市因而用家主導，隨着入市成本增加，業主手持單位貨量少，不像以後大炒家手持大堆貨源，在持貨能力相對以往強之下，若經濟震盪，業主立刻賤價拋售情況亦較以往少。除非未來經濟急劇轉差，失業率飈升，業主無力供樓，斷供物業增多，低價沽售情況才會陸續增多。