【本報訊】本港政治緊張局勢持續，樓市二手交投相對淡靜，周末成交宗數有限，加上元朗恐襲後，新界西北地區睇樓和成交量下跌，業主叫價態度都比以前回軟。天水圍嘉湖山莊有一宗三房套單位成交，與業主議價後降價16萬元，首置客以679萬元入市自住，原業主持貨約7年獲利逾「三球」。
持貨7年賺362萬
美聯天水圍置富嘉湖分行杜文輝表示，成交單位為翠湖居6座中層B室，向東北望市景，實用面積約633方呎，三房間隔。杜文輝指，原業主開價695萬元放盤約兩個月，獲區外首置客承接，雙方議價後以679萬元成交，實用呎價約10,727元。原業主2012年10月以約317萬元購入上址，是次轉手賬面獲利約362萬元，期內物業升值逾1.1倍。
粉嶺中心新近錄得E座中層07室成交，單位實用面積513方呎，三房間隔，以633萬元易手，呎價12,339元。中原陳夑佳指，原業主於2013年以378萬元購入上址，持貨約6年，是次易手賬面獲利約255萬元離場，單位升值約67.5%。
西半山嘉怡閣中層A室，新近錄得一宗738萬元成交，單位實用面積341方呎，兩房間隔，呎價21,642元。中原胡洛勇指，原業主於2010年12月以445萬元買入單位，持貨9年，賬面獲利293萬元，單位升值66%。