【本報訊】社會氣氛低落，發展商未敢輕舉妄動，造就大埔白石角新盤朗濤獨市下暢銷，次輪開售124伙，同步招標24伙，單日售出119伙，佔推售量96%。有大手客斥資3,000萬連購兩伙過千呎三房大戶。另外，億京荃灣映日灣原定下周一開記招撞正大罷工，有見群情洶湧，發展商決定押後至周二舉行，預計同日開價。
記者：陳寶恩
反送中連串抗爭越演越烈，加上中美關係再破裂，發展商放慢推盤步伐。其中，鷹君旗下大埔白石角朗濤獨市推盤，繼上周六即日售罄238伙，昨日推出124伙次輪銷售，另招標24伙，早上9時起在旺角朗豪坊售樓處開售，A組大手客時段錄得47組客出席，售出40伙，有買家斥資3,000萬買入兩間1,010方呎的三房單位，打算一間自住，另一間投資；亦有人以2,000萬買兩間780方呎的兩房單位。
買家指反送中無礙入市
散客時段於9時45分起登記，售樓處門外出現人龍。準買家蘇先生預算用600萬購入一房單位，打算用作出租，對於近日社會氣氛，他認為無影響入市決定，對樓市仍有信心，加上減息因素鼓勵他入市。陳小姐打算以600至700萬元購入朗濤一房單位自住，她稱自己居住港島，因為有車故不擔心交通問題。對於近日反送中社會氣氛，她認為對樓市影響不大。
市場消息指，至昨午1時30分朗濤暫售出119伙，佔次輪公開發售部份124伙的96%。計及上周六推盤，共售出357伙。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，近期置業氣氛不算好，但本港樓市仍處低息環境，認為減息有助降低市民供樓負擔。
陳永傑指朗濤現時推盤算是「獨家」，其他發展商不推盤或會錯失機會。市況方面，7月一手成交約1,300宗，料本月多盤推出，成交量升至2,000宗。二手方面，本月15日居屋抽籤後，相信不少回流客入市。美聯新界區董事張子存預計，項目入伙租金達38元至45元，享約3厘回報。至於區內二手，上月成交量減少兩至三成，呎價約1.6萬至2萬元。
另外，由億京發展的荃灣新盤映日灣，原定周一（5日）舉行記者會，料同步公開首批價單，但撞正網民發起「三罷」（罷工、罷市、罷課），發展商最終在群情洶湧下跪低，昨日宣佈記者會押後至周二（6日）舉行。
市場消息指，映日灣首批單位將提供逾200伙，為繼2017年後、區內兩年以來再有新盤供應，項目部署下周二下午起開放示範單位予公眾參觀，料8月中旬開售。
