【本報訊】美國聯儲局宣佈減息0.25厘，本港樓市亦有動作，其中華懋發展的九龍塘豪宅新盤賢文禮士，其中12伙單位減價，平均減價10%，其中一伙劈價近17%。
Mount Vienna近億複式撻定
一手住宅銷售資訊網顯示，九龍塘賢文禮士更新兩張價單，新增120天付款計劃，享12%樓價折扣，取代早前的60天付款計劃，提供2%折扣，變相減價10%，計及不變的4.25%印花稅折扣，最高享16.25%折扣，涉及一共12伙單位。其中，5座10樓C室，實用面積898方呎，去年9月時加價至3,594.9萬元，呎價40,032元，最新減價245.6萬至3,349.3萬元，減幅6.8%，呎價37,297元，計及新增的10%折扣，減價達16.8%，折實價2,786.6萬元，呎價31,031元。
樓市前景不明，豪宅買家上周擲9,440購Mount Vienna複式戶，僅僅一周就撻定離場，損失多達472萬元定金。成交紀錄冊顯示，興勝創建（896）沙田火炭Mount Vienna 7及8樓B室，實用面積2,605方呎，連平台1,145方呎，三房全套房間隔，上周三（7月24日）以9,440萬元售出，呎價36,238元。買家竟然於近日撻定，損失樓價5%定金，高達472萬元，屬項目首宗撻定個案。
另外，恒地（012）北角劏房新盤尚譽再部署，新增7號價單，推出7個單位，定價介乎562.7萬至1,064.3萬元，呎價29,431至40,512元。當中5樓E室，實用面積只有164方呎，連一個540方呎的平台。該單位定價664.4萬元，呎價40,512元，最高2%折扣，折實價651萬元，呎價3.97萬元，有機會打破新地（016）同區海璇的紀錄，成為北角最貴開放式單位。海璇5A座19樓F室於今年5月以1,090.98萬成交，呎價38,146元。