【本報訊】長和（001）及長實（1113）主席李澤鉅昨於分析員會議上表示，社會事件對本港樓市氣氛有所影響，使無逼切住屋需要的買家對入市抱觀望態度，但認為細價樓需求仍然存在。
長和香港業務佔比少
他續稱，香港過去有發生類似情況，相信今次是短期事件，長實會繼續投資香港及內地地產項目，以內部回報率及現金流為考慮，而目前集團旗下酒店非位處中環，所以事件對公司酒店業務影響較小。
長和中期盈利按年升2%至183億元，派每股中期息0.87元，與去年同期相同。長和聯席董事總經理霍建寧表示，中期息持平不代表是全年派息指引，末期息會因應經營情況釐定，而現時長和業務已散佈全球，有別於廿多年前集中香港，目前香港業務佔集團EBITDA僅3%、佔EBIT僅1%，故此近日香港局勢發展對公司影響輕微。
期內收入2,171億元，按年跌3%；EBITDA較去年同期升19%至657億元；當中歐洲3集團EBITDA按年升27%至近163億元，主要反映Wind Tre額外股份帶來的新增貢獻。
長實基本盈利勝預期
長和同時公佈上月重組電訊業務，將歐洲業務及和電香港整合於一間公司，另將2.85萬座電訊發射站資產撥入另一間新公司。對此，李澤鉅否認重組為分拆鋪路，而長和財務董事陸法蘭則指業務重組有利降低融資成本。
至於長實上半年受惠物業收益入賬，期內收入按年升41%至340億元；基本盈利較去年同期升16%至140億元，勝市場預期；派每股中期息0.52元，按年升10.6%，李澤鉅指無意劃定派息比率。長實指，中美貿易會談方針已定，惟條款細則有待繼續磋商及確定，而英國能否按序完成脫歐進程仍存在變數，環球政經形勢預料將複雜多變，為宏觀經營環境帶來更多挑戰，全球經濟增長放緩，香港經濟亦難免受到影響，須審慎應對。