【本報訊】香港私人住宅樓價連升五個月後，終掉頭向下。差餉物業估價署公佈，6月份私人住宅售價指數報393.7點，按月下跌0.78%，中止連續五個月升勢，中小型單位住宅樓價指數6月份為396.7點，按月下跌約0.75%，至於大型單位住宅樓價指數6月份為332.2點，按月跌約1.66%。
中大型單位跌幅最大
以五類單位面積劃分，各類單位樓價指數全面下跌，中大型單位跌幅最大。
當中C類單位（753至1,076方呎）下跌約1.82%，成跌幅最大類型；其次為E類單位（1,722方呎或以上）跌約1.68%；D類單位（1,076至1,721方呎）則下跌約1.54%；而A類單位（431方呎以下）及B類單位（431至752平方呎）則分別下跌0.91%及0.4%。另外，租金指數則連升第四個月，6月報197.2點，按月升0.82%，上半年累升2%。
理工大學建築及房地產學系教授許智文指，6月本港發生多場反送中大型遊行示威事件，示威令部份買家放緩買樓活動，繼而引發連鎖效應，睇樓量下跌，二手屋苑成交量放緩，成交價下滑，以致6月份的樓價回落。
中文大學經濟學系副教授莊太量表示，上月遊行示威較6月多，預計7月樓價將繼續下調，而跌幅將逐步擴大，整個第三季最多跌4至5%，估計要待9月反送中遊行示威活動減少樓價才有望回升。