【本報訊】社會運動下，經濟及樓市前景仍屬未知數，由澳門基金持有的上環文咸東街22至26號全幢物業，伺機放售，市值18億元。
世邦魏理仕香港資本市場部主管及執行董事甄浚岷表示，近日接獲該廈業主通知放售，出售商廈總建築面積70,616方呎，該廈樓高24層，目前1至9樓作餐飲業，10樓及以上樓層為寫字樓用途，物業以現狀及連現有租約出售，市場估算該廈市值約18億元。
前身是中南商業大廈的柏廷坊，曾多度轉售，據悉，自2003年中國銀行於市場放售後，於2004年底開始至今，至少有4位買家先後購入。繼投資者李文彬2005年斥1.17億元購入後，花費3,000萬元裝修成銀座式商廈，2009年獲美資基金AEW VIA HKi Ltd以3.443億元承接，隨後至2011年，建生國際（224）看準物業投資前景，以5.4億元購入，更於3年前以10億元沽出，有指買家為澳門基金OCTA Captial，當時透過海外註冊公司購入，一直持有至今。假設以市值18億元出售，平均呎價2.55萬元，澳門基金有望賬面賺8億元。是次以遞交意向書形式出售，9月13日截止。
九龍塘公務員宿舍招標
另外，高力國際資本市場及投資服務部高級董事郭振昌表示，九龍塘筆架山獵苑公務員宿舍，業主聯合推出物業招標，物業共有16個單位，今次推出招標佔13個，業權佔81.25%，意向價約6億元。物業屬政府公務員宿舍，5個單位已補地價自由轉讓，早於1960年落成，地積比率為3倍，最高可建樓面約6萬方呎，下月9日截標。