【本報訊】位於新界西的屯門大興花園，業主擔心政治環境不穩，劈價離場。屋苑二期2座中層H室，實用419方呎，兩房間隔。業主原本叫價590萬元，決定劈價80萬元。放盤約一個月，即時吸引5組客人爭購，單位最終以503萬元沽出，平均實用呎價12,005元，比原叫價低超過14%。
中原伍庭輝指，成交價低於市價，屋苑另一伙兩房單位同日以540萬元沽出，價差37萬元。原業主則於2013年6月以282萬元買入單位，持貨約六年，賬面獲利221萬元，升值約78%。
CCL四大指數齊升
另外，中原城市領先指數回落兩周後，今個星期反彈，按周回升0.26%至189.43點。四大指數整體齊升，是6月份啟德住宅地皮成為新地王後首周市況，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，8周內各出現3次四大指數齊升及齊跌，並不預示樓價走勢出現新方向，反映樓價將會繼續在高位爭持。
中原城市領先指數報189.43點，按周升0.26%；中小型單位指數報189.47點，按周升0.27%；大型單位指數報189.26點，按周升0.18%。三個指數都連續4周企穩於189點。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報191.18點，按周升0.31%，連續4周企穩191點。四大整體指數，同樣結束連跌兩周，預計未來樓價走勢繼續高位爭持，兼窄幅上落，CCL繼續企穩於190點上下。
四區樓價指數三升一跌，連續兩周出現。九龍CCL Mass最新報187.56點，按周升0.08%，連升3周共0.99%，反映啟德新地王有利九龍區樓價向升。新界東CCL Mass報202.27點，按周升1.10%，連升3周共1.46%。港島CCL Mass報198.27點，按周升1.76%，結束兩周連跌。新界西CCL Mass報169.67點，按周跌1.61%。