【本報訊】本港政治氣氛低落，有發展商部署大盤推售，亦有發展商腳軟停售新盤。其中億京發展的荃灣映日灣昨日上樓書，當中包括實用面積217方呎的開放式單位，料為荃灣區最細新盤。另一邊廂，內房福晟國際（627）旗下何文田新盤晟林，突取消原定今日進行的首輪30伙銷售。
記者：陳寶恩
今年先後推售大埔白石角海日灣兩期的億京發展，旗下荃灣映日灣本周批出預售樓花同意書，昨日上載售樓說明書，預料最快下月展開銷售部署。樓書顯示，項目設有3座31層樓高的住宅大廈，以及1座35層樓高的商業大樓，提供840個單位，最細單位採開放式設計，實用面積217方呎，料成荃灣區最細新盤；最大標準單位採三房套房間隔，實用面積859方呎。另外全盤最大單位為1座地下及1樓複式單位，實用面積2,022方呎，連596方呎花園。關鍵日期2020年4月15日，樓花期長約9個月。
資料顯示，映日灣是荃灣第二個設開放式戶的新盤，對上為鄰近由新世界（017）等發展的柏傲灣，開放式單位實用面積最細由306方呎起。至於長實（1113）海之戀，最細一房單位實用面積由370方呎起；華懋全．城匯最細一房單位則由427方呎起。
何文田晟林突煞停銷售
另一邊廂，內房福晟國際（627）旗下何文田新盤晟林昨日上載最新一份銷售安排，突然取消原定今日進行首輪30伙的銷售。晟林於本周二上載首份銷售安排，原先於今日進行首輪銷售，涉及30伙，原定於昨日截止認購登記，市傳項目累收約100票，即是2.3倍，但發展商指，有鑑於市況轉差決定暫時停售，未有公佈項目將何時再推盤。
資料顯示，項目首張價單涉30伙，包括6伙一房戶及24伙兩房戶，實用面積260至419方呎，提供最高折扣7.25%，折實741萬至1,619.9萬元，呎價27,826至38,661元，平均呎價高達31,271元，成為今年九龍最貴新盤。
此外，仍有豪宅錄大額成交。興勝創建（896）發展的沙田火炭Mount Vienna最新售出一伙頂層複式戶，成交價達9,440萬元，創項目新高。單位為Mount Vienna 7及8樓B室，實用面積2,605方呎，連平台1,145方呎，採三房全套房間隔，最新以9,440萬元售出，成交呎價為36,238元，成交價創項目新高。
Mount Vienna共有12伙過千呎大單位，最細單位實用面積1,645方呎。項目2017年9月起推售，累售出11伙，尚餘最後一伙低層複式戶待售。