【本報訊】日前有持藤條等武器的白衫軍血洗元朗後，全城恐慌，元朗昨湧現大量店舖提早落閘的奇景，包括超過40間地產代理行提早關門，受影響代理人數以百計，加上無人敢入元朗睇樓，令元朗樓市陷入癱瘓，昨未聞成交，有業主更停止睇樓客到訪睇樓。大圍金獅花園有業主劈價近一成沽貨，樓價低見439萬元，屬四個月低位。
記者：朱連峰
網上流傳鄉黑昨天會再度在元朗向市民瘋狂施襲，甚至有刀手開殺戒，令全城恐慌。元朗多條主要街道大部份店舖均提早關門，居民躲在家中避禍，市面氣氛之寂靜猶如死城，有網民更拍下教育路前所未見的大量店舖拉閘奇景。本港多家代理行包括中原、美聯、香港置業、利嘉閣及祥益，均以保障員工人身安全為由，昨分別將位於元朗以至屯門多間分行提早關門，估計涉及超過40間代理行，受影響代理料達500人。
中原料佣金收入跌一成
美聯布少明表示，因應元朗及屯門傳出有黑幫斬人事件，為保障員工人身安全，該公司屯門及元朗共11間分行昨提早關門，涉及約90名員工，受影響員工將調往較安全的分行工作。他亦指，全城人心惶惶，試問還怎會有人敢出街睇樓，連地產代理行也為了保障員工人身安全而提早關門。元朗樓市昨陷入癱瘓，不但未聞成交，連睇樓量也零星落索，「過往平日都有廿枱客睇樓，今日得兩單睇租」。元朗鬧市變死城，布少明更指有少量業主暫停睇樓。
中原陳永傑亦指，該公司屯門及元朗昨有22間分行提早關門，涉及約200名代理，受影響員工已調配至一手項目當值。他亦指近月香港社會氣氛越趨緊張，令一手發展商延遲推盤，二手市場亦同步受影響，料第三季一手及二手成交將較第二季下跌30%，樓價第三季亦會下調2%至3%。中原本月佣金收入料跌一成至約2.5億元。
香港置業李志堅稱，元朗發生令人震驚的暴力行為，短期料對區內樓市構成負面影響，直言「講到劈友喎，咁人心惶惶，仲有人敢來元朗睇樓，連代理都唔開門，元朗九成商舖拉閘，成條街冇人」。他相信，若情況持續，對區內樓價一定有影響，「跌3%至5%一定有」。
金獅花園低見439萬賣
大圍金獅花園錄得劈價成交，為金麗閣中低層5室，實用270方呎，僅售439萬元，呎價16,259元，是約四個月新低。同座同層同面積同座向4室，今年4月成交價484萬元，呎價17,925元，是次成交比三個月前回落45萬元或近一成。單位本月6日放盤，叫價470萬元，業主見政局不穩，加上二手樓交投疏落，問盤買家不多，而單位於2009年僅以85萬元買入，所以平少少止賺離場。