【本報訊】早年滿足不少市民置業夢的納米樓，豈料在二手市場難以轉售，部份業主落得慘蝕下場。佐敦珀軒剛錄得一宗納米樓成交，一個僅200餘方呎單位，短短三年多大跌137萬元，業主連使費料蝕最少164萬元。
當年挾高鐵概念開售的佐敦單幢樓珀軒，二手成交非常少，過去只錄得約4宗轉售，其中一宗賬面蝕12%，其餘三宗賬面獲利0.1%至8.6%。土地註冊處資料顯示，高層A室，實用面積246方呎，開放式間隔，剛以500萬元沽出，呎價20,325元。原業主姓李，2015年12月以637.3萬元一手買入，2017年向英皇財務承造二按，涉及金額160萬元，現沽貨賬面勁蝕137.3萬元或21.5%，若計及佣金及釐印費等開支，料損失最少164萬元。
區內代理稱，單位今年4月以640萬元放盤，希望平手離場，惟最終勁減兩成才沽出。珀軒目前約有24個二手放盤，最平為一個實用面積248方呎低層開放式單位，叫價570萬元，呎價22,984元。
瓏門較去年高位跌6%
另外，屯門瓏門1座高層D室兩房戶，實用面積482方呎，成交價798萬元，呎價16,556元。其樓下一層面積相同的D室單位，去年11月以845萬元沽出，最新造價比去年高位低47萬元或5.6%。青衣曉峰園5座高層H室，實用面積755方呎以993萬元沽出，呎價13,152元，創同類三房新高價。鰂魚涌太古城翠榕閣高層E室以1,790萬元沽出，呎售19,414元。