【本報訊】樓價升至歷史高位，銀主盤開價轉趨進取。被稱為「居屋王」的香港仔雅濤閣現千萬銀主貨，目前於自由市場連車位開價1,134萬元，貴絕全港居屋銀主盤。
該天價居屋銀主盤為雅濤閣2座極低層D室，屬576方呎三房戶，享香港仔遊艇會全海景，銀主現於自由市場叫價1,134萬元連一個約值100萬元的車位放售，呎價近2萬元。若扣除車位，樓價約1,034萬元，挑戰成為港島歷來首間千萬居屋。翻查土地註冊處資料，業主於2015年以490萬元買入單位，因斷供淪銀主盤，而業主之後亦已破產。
灝景灣兩房986萬創新高
香港開埠以來只出現過兩間千萬居屋，均來自大角嘴富榮花園。其中17座一個592方呎中層A室三房單位，去年7月以1,065萬元售出，這紀錄至今仍未被改寫，是本港目前樓價最貴居屋王。
另九龍站擎天半島3座頂層B室，實用面積623方呎，兩房間隔，銀主開價2,600萬元放售，呎價41,733元，挑戰屋苑兩房新高，開價亦較市價高逾兩成。
青衣連錄兩宗新高價，其中灝景灣11座高層C室海景戶，503方呎，剛以986萬元沽出，呎價19,602元，較去年中955萬元歷史高位高出3%，成為屋苑歷來最貴兩房戶。同區青怡花園3座高層F室以620萬元沽出，樓價創屋苑兩房新高，呎價18,075元更是屋苑史上最貴。
屯門「龍床盤」菁雋熱賣過後，部份向隅客回流同區二手市場。美聯梁浩文稱，屯門豐景園1座低層3室，391方呎，兩房間隔，以523萬元沽出，呎價1.34萬元，買家正是屯門新盤向隅客，由於籌號是3,000多號，未能揀選心水單位，因而轉投二手市場。
利嘉閣鮑允中稱，九龍灣德福花園P座低層14室以750萬元沽出，呎價13,940元，低市價約30萬元。