【本報訊】新盤空群而出，二手市場被搶去客源而交投續吹淡風。中原地產統計的十大屋苑，過去周六及日只錄得5宗成交，按周跌近四成，有六個屋苑零成交，部份屋苑錄減價成交。
中原地產陳永傑稱，近日一手市場有多個新盤開售，並集中新界區，包括大埔、屯門等，搶去大量二手市場客源，1,000萬元以下新盤對中小型二手物業影響最大。新盤空群而出，分散二手市場焦點。現時二手業主叫價普遍堅挺，只有少數願意減價，致二手交投續於低位橫行。美聯統計十大屋苑這兩天錄得4宗成交，只比上周多一宗，連續八個周末維持單位數水平。
海怡嘉湖同錄減價成交
鴨脷洲海怡半島本周末錄得1宗成交，8座高層H室，實用739方呎，減價80萬元以1,480萬元易手，呎價20,027元。紅磡黃埔花園5期6座頂層單位，實用面積503方呎，剛以828萬元沽出，呎價16,461元。該層無升降機到達，住客需行一層樓梯。天水圍嘉湖山莊亦錄減價，為景湖居1座中層G室三房戶，實用547方呎，本月6日開價638萬元，累減38萬元至600萬元易手，呎價10,968元。
將軍澳維景灣畔2座高層D室三房全海景戶，放盤三個月零議價以1,680萬元沽出，呎價21,052元，樓價及呎價創屋苑歷史新高。
美聯陳國良稱，沙田昨大遊行，區內多處有封路措施，不少準買家得悉遊行活動已改期睇樓，導致沙田市中心一帶屋苑昨天睇樓量跌逾五成，亦未錄得成交。沙田市中心屋苑本月暫錄4宗成交，包括好運中心榆林閣頂層C室（電梯不到要行兩層樓梯），成交價580萬元，呎價不足1.5萬元，低市價約一成。