劏房越細租金越貴

劏房越細租金越貴

【本報訊】有調查發現,深水埗劏房面積越小租金越貴,少於100呎的租金呎價達47.3元,水電費又超越電力公司及水務署標準。調查更發現不少基層透過區內地產中介搵劏房,每次租約到期,租客需繳交500至1,000元手續費予中介,令劏房戶百上加斤。

住戶:有諗過死

深水埗N無人士房屋關注組今年4、5月成功訪問148名深水埗劏房租戶,發現少於100呎的單位租金呎價達47.3元,電費每度約1.6元;水費每度約14元,遠高於中電電費每度約1.2元及水務署每立方米9.05元。調查又發現不少租戶透過中介租樓,每次租約到期,續租需繳交500至1,000元手續費。

劏房戶亞利住在不足100呎劏房,原簽兩年租約,在第一年「死約」後,地產中介要求收取1,000元手續費,聲稱是「行規」;業主又加租至5,800元,因擔心搵屋難,搬屋又需一筆龐大費用,惟有續租。

她指大部份薪金已用作租金及兒子學費,無法負擔其他支出,即使兒子被木蝨咬致全身紅腫,也無法支付求診費用,哽咽說:「冇人幫到我,我真係有諗過死㗎」。

關注組敦促政府重新訂立租務管制,限制加租幅度不超過通脹及租客享有續租權利,以保障租客權益;並期望政府檢討地產中介條例,規管新租屋時只收取一個月按金,佣金不可超過租金一半,續約時不可收取額外費用,電費及水費須按電力公司及水務署的讀錶收費。
■記者何嘉瑤