【本報訊】新界區爆發新盤大戰，本周末一連三日有5個新盤開售，涉及多達879伙，其中中海外（688）大埔天鑽相隔半年重推貨尾，單日售出111伙，佔推售量60%。
大埔天鑽昨進行第三輪開售，涉及184伙，同步招標148伙。早上9時至10時為準買家登記時段，九龍灣售樓處外出現人龍。中原地產黃澤文指天鑽累收800票，一客可入兩票，出席準買家約240組，出席率約六成，主要來自大埔區，沙田及馬鞍山客佔兩成。
菁雋今售344伙
天鑽重推主打兩房及三房戶，吸引不少同區換樓客。準買家高先生居住大埔4年，打算斥資800萬元購入天鑽兩房戶自住，心儀該盤位置不俗，而且為全新樓。對於近期樓市氣氛緩和，他認為有自用需要就可以入市。另一準買家呂先生居住大埔20年，預算用1,000萬元購天鑽三房戶作換樓。
發展商指出，天鑽單日售出111伙，佔公開發售184伙的60%，套現約10.3億。資料顯示，天鑽上周加推180伙，折實平均呎價14,886元，較半年前貴約16%，入場費615萬元。
新界區新盤混戰，其中屯門「龍床盤」菁雋日前截收1.2萬票成屯門票王，將於今日開售344伙。同區永泰（369）發展的掃管笏Oma Oma昨開售83伙，其中4伙為首次推出的開放式戶，市場指項目單日售出22伙，佔推盤量26.5%。
資料顯示，項目日前推4號價單，共50伙，平均呎價13,130元，比首批貴約5%，更首度推出4伙開放式單位迎戰菁雋，最平單位實用面積254方呎，定價361.4萬元，呎價14,228元。
另外，新地（016）屯門御半山II期昨推售10伙，市場消息指單日售出9伙，項目自上月開售，累售209伙，套現逾12億元。