【本報訊】啟德發展區一直為近年麵粉供應重鎮，今年將在7至9月推出的啟德4A區2號住宅用地，政府最新向城規會申請當中總樓面面積不多於11,400方米，即約12萬呎範圍，興建社會福利設施。
港大申建兩幢學生宿舍
當中包括安老院舍、長者日間護理中心、長者鄰舍中心、綜合家居照顧服務隊、兒童之家、綜合職業康復服務中心、中度弱智人士及配套泊車位。
政府今年內將推出啟德兩幅住宅地皮，分別是本月19日截標的啟德4A區1號地，以及7至9月間推出4A區2號地皮。當中以2號地因為位處跑道前區而較受市場追捧，地盤面積近20萬方呎，按6.1倍可發展地積比計算，預計最多可發展樓面面積為120萬方呎，市場估值逾200億元，平均每呎樓面地價逾1.6萬元。
香港大學亦向城規會申請於薄扶林西高山鄉郊建屋地段第925號，以1.7倍地盤淨面積比率，興建兩幢共20層高的學生宿舍，提供住宿予980個學生及職員居住。
申請地段地盤總面積49,625方米，即約53.4萬方呎，目前地盤上有為法定古蹟的大學堂宿舍及西苑職員宿舍，港大方面希望將其中不多於19,766方米，即約21萬方呎樓面面積用作興建學生宿舍。