【本報訊】政治爭拗及中美貿易戰影響下，樓價指數創出新高後回軟，反映本港樓價走勢的中原城市領先指數報189.77點，按周跌0.38%，惟仍屬歷史次高，而本周四大整體指數齊跌，兼重返六周前美國調高中國商品入口關稅當周水平，是反映啟德商業地王撻定後首周市況。
地產市道走勢反覆，CCL創新高後按周跌0.38%，中原數據指出，CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）結束三周連升局面，當中CCL及CCL（中小型單位）上周創新高後今周正常回軟，但不是樓價轉勢下調訊號。
近期樓價持續高位爭持，近六周計，CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）錄得三次齊升、三次齊跌，分別升0.18%、跌0.08%及0.02%，兼同樣於190點附近爭持。相信未來數周，樓價持續短暫反覆，波動可能擴大，但不代表升跌走勢。而聯儲局放風可能減息，對樓價的影響將於8月初CCL開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報191.24點，按周跌0.18%。自六周前中美貿易戰升級後，四大整體指數出現兩次齊升、兩次齊跌，整體樓價走勢反覆。
第一城13年升近4倍
雖然前景未明，惟住宅需求仍在，中原黎宗文稱，沙田第一城49座高層E室兩房戶，實用284方呎，以572萬元成交，實用呎價20,141元。原業主持貨13年，2006年以119萬元購入，賬面賺453萬元，升值約3.8倍。
中原柯勇稱，將軍澳南豐廣場6座天台複式三房戶，實用1,227方呎，以1,690萬元成交，實用呎價13,773元。原業主2011年6月1,068萬元買入，賬面賺622萬元，升值58%。