【本報訊】華人置業(127)前主席劉鑾雄太太「甘比」陳凱韻新近以1.13億元沽出淺水灣豪宅保華大廈,持貨22年賺8,000萬元。
淺水灣保華大廈B座複式戶,連車位以1.13億元成交,實用呎價約4.38萬元創新高,按土地註冊處資料顯示,單位新近獲買家以1.13億元買入,登記買家為叶敏芝(YE MINZHI),資料顯示,買家付樓價480.25萬元作稅款,即樓價4.25%,料新買家以首置身份入市。原業主1997年透過富浚投資有限公司以3,300萬元購入,該公司董事原為人稱「大劉」的劉鑾雄妹妹劉玉珍或有關人士,直至今年6月29日,有關公司董事轉為陳凱韻,是次轉售物業,賺約8,000萬元,升值2.4倍。
位於淺水灣的保華大廈為南區老牌豪宅,中信泰富前主席榮智健次子榮明棣等相關人士,亦新近購入保華大廈E座複式戶。
名鑄持貨10年賺232萬
另外,中原地產余倫鋒表示,尖沙嘴名鑄中層J室,實用面積1,123方呎,兩房間隔,買家以3,150萬元購入,實用呎價28,050元。據了解,原業主於2009年9月以2,917.7萬元買入單位,持貨近10年,是次沽出單位賬面賺232.3萬元,升值8%。華懋集團西貢銀景峯獨立屋B屋,實用面積2,438方呎,四房四套,花園面積4,528方呎,另設1,076方呎天台,剛以1.338億元招標沽出,呎價54,881元。