【本報訊】屯門「龍床盤」菁雋劈價重推，以兩球樓下單位作招徠，可謂單位平過車位，面積僅128方呎單位成焦點。菁雋短短6日收票多達1.2萬張，以周日（14日）開售的344伙計，超額認購34倍，料為歷來劏房新盤票王。經紀指，大部份準買家目標鎖定開放式戶，其中僅有13伙、200萬元樓下可公開認購的單位，更是搶手貨。
記者：陳寶恩
佳源國際（2768）等發展的屯門菁雋，因設有全港最細的128方呎單位而聲明大噪，去年開售以來僅售兩伙，上周四起終於劈價救亡，連日推3張新價單及更新首張價單，每呎折實均價約為1.67萬元水平。
四球樓下達247伙
菁雋可以承造最高九成按揭的400萬元樓下單位共有247伙，佔推售量72%。當中更有20伙折實價為200萬元以下，但其中7伙已預留給發展商內部認購。
發展商公佈，項目昨日下午2時截票，3小時內收2,000票，即平均5.4秒收一票；累收1.2萬票，以本周日（14日）開售344伙計，超購34倍，為一手新例後第13個收票過萬的新盤，料為歷來劏房新盤票王，今年計則僅次於會德豐（020）日出康城Montara 5月時，首批500伙截收1.86萬票的紀錄。以每票5萬元計，菁雋凍結市場資金達6億元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明透露，菁雋重推下大收1.2萬票，當中有約六成準買家目標購入開放式戶，另有約三成人欲購1房單位。他認為該盤雖然以呎價計不算特別平，惟入場銀碼吸引，故大批上車客入票，望成功上車，另外，項目亦吸引不少投資客打算購入收租。布補充，料項目於周六抽籤過後，不少入票客人會回流同區價位相近的一手及二手樓盤，刺激區內銷情。
大埔天鑽累收900票
另外，中海外（688）大埔天鑽將於本周六（13日）推售332伙，當中184伙以價單形式發售，另148伙招標。項目昨晚截票，市場消息指，過去一周累收約900張入票，超額認購約4倍。
菁雋開售之際，永泰（369）旗下屯門掃管笏新盤OMA OMA將於本周六（13日）開售110伙，當中83伙為公開發售。市場消息指，項目累收51票，未獲足額認購。項目日前推4號價單，共50伙，平均呎價13,130元，比首批貴約5%。更首度推出4伙開放式單位迎戰菁雋，最平單位實用面積254方呎，定價361.4萬元，呎價14,228元。
