【本報訊】訪港旅客增加，但零售數字疲弱，令大型品牌承租力下跌。運動品牌Nike租用旺角通菜街舖位，市場消息指，新近以近60萬元續租，較舊租約72萬元，低12萬元或20%。
先達舖位持19年仍蝕讓
據了解，該舖位於九龍旺角通菜街63-65號地下C舖連1、2樓全層，地下面積約800方呎，1樓面積約700方呎，2樓面積約2,000方呎，總面積約3,500方呎，呎租約171元。
劏舖再現蝕讓個案，土地註冊處資料顯示，先達廣場1樓22號舖，面積約115方呎，新近以175萬元沽出，呎價15,217元。原業主2000年以188萬元購入，持貨19年，仍要蝕13萬元。
同區信和中心亦錄明賺暗蝕個案，商場2樓雙號舖，面積約114方呎，新近以398萬沽出，呎價34,912元，原業主2017年以395萬元購入，扣除印花稅及佣金雜項後，料損手離場。
美聯工商舖研究報告指出，6月份指標甲廈價格按月升0.1%， 總計上半年則微升0.4%，當中，尖沙嘴價格連升四個月，最新呎價約1.65萬元，上半年累升6.7%，屬各區表現最佳，中環區則微跌0.7%。