【本報訊】新地(016)早前被控大埔白石角新盤雲滙招標發售單位之成交記錄冊涉不完整,昨首度提堂,新地一方申請押後案件,以索取法律意見。裁判官將案件押後至8月13日再提訊。
案件涉及三單位
據傳票顯示,被告為新地附屬公司瑞域有限公司,被控於本年3月28日未有依照條例備存成交記錄冊,僅提供回贈幅度,市民難以計算成交價。案件涉及共3個單位均為1期1座發展項目,上址為科俊路12號。當中單位為2樓、3樓及5樓之B2單位。上述銷售違反《一手住宅物業銷售條例》第59(1)(g)及第59(6)條。
開庭時,代表辯方資深大律師余承章表示毋須讀出案情後,提出將案件押後五星期等待索取全面法律意見,而控方表示不反對。辯方昨毋須答辯,新地一方離開法庭時並無回答記者提問。
律政司代表離開法庭時指案件不算嚴重,主要控告內容為成交價不完整,折扣條款不清晰,難以計算實際成交價,對於押後聆訊:「辯方有權提出押後聆訊,但不清楚新地內部做法。」另外,對於在新地案後,一手住宅監管局曾作出提示,他指不清楚該局做法,但指出提示只是提醒作用,一切都應依照法律。有關條款指出賣方需提供清晰支付條款,包括售價的任何折扣,以及就該項購買而連帶提供的贈品、財務優惠或利益,即屬犯法,最高可被罰款50萬元,是本港住宅招標成風以來首宗案件。