【本報訊】屯門「龍床盤」菁雋自上周劈價以來引起入票搶購潮，昨日壓軸推120伙，折實平均呎價17,167元，比上周四（4日）劈價重推的36伙折實平均呎價14,900元，回升15.2%。項目盡推348伙標準戶，但釐印費僅需100元的「兩球」樓下單位只得廿間，有機會於內部認購時段的30伙限額中被掃清。
記者：陳寶恩
由佳源國際（2768）、「舖王」鄧成波家族持有的屯門菁雋可謂劏房盤傳奇，設有全港最細的128方呎「龍床盤」，去年11月推出首批73伙，平均呎價高達1.6萬元，劣評如潮下只賣出2伙。項目上周起大劈價重推，連日來推出3張新價單，以及更改首張價單。
昨日推出的4號價單共120伙，包括108伙開放式及12伙兩房戶，實用132至387方呎。最高折扣22%，折實價210.3萬至681.1萬元，呎價15,320元至19,742元，4張價單盡推348個標準單位，餘下6伙特色戶未推出。入場單位15樓32室，實用132方呎，開放式，折實價210.3萬元，呎價15,929元。最貴7樓18室，實用387方呎，兩房戶，折實價592.2萬元，呎價15,302元。
菁雋盡推348伙標準戶，但折實價低於200萬元的單位只有20伙。值得留意的是，代理消息指，項目安排內部員工可優先認購，名額30伙，最高樓價折扣23%，即最平的20伙有機會予員工掃清光。
OMA OMA推開放式搶客
市場消息指，菁雋昨日單日收2,500票，屬單日新高；累收6,800票，以348伙計，超額認購18.5倍，預計今日上載銷售安排，最快本周日（14日）開售。
「龍床盤」菁雋晒冷推盤，同區永泰（369）掃管笏OMA OMA亦不甘示弱，昨首推開放式戶搶客，入場費361.4萬元，為項目推盤以來最平單位。
永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指出，項目至今推出193伙公開發售，已經售出158伙，佔比逾八成，另外9伙特色戶以招標售出，累售167伙，套現逾9.4億元，平均成交呎價13,031元。
項目加推50伙，平均呎價13,130元，比半個月前推出首批均價12,463元貴約5%。首度推出4伙開放式戶，另9伙一房、34伙兩房及3伙三房。最平為1B座5樓C室，實用254方呎，定價361.4萬元，呎價14,228元。對於菁雋反應熱烈，鍾志霖指，OMA OMA比菁雋size大一倍，認為兩盤不造成競爭，同期推出令新界區新盤百花齊放。項目落實本周六（13日）開售83伙，另27伙招標。
另外，中海外（688）大埔天鑽將本周六（13日）開售322伙，另招標148伙，市傳累收670票，超額1倍。