【本報訊】樓價再創歷史新高，部份屋苑低位反彈逾三成。土瓜灣翔龍灣細單位於去年底曾跌至600萬元，但3座剛錄得一宗高層B室成交，實用面積384方呎，上月底以高達830萬元易手，呎價重上2.1萬元，創屋苑呎價今年新高。
上水中心細三房首破800萬
翻查成交紀錄，一個同座、同室及同則的兩房間隔單位，只是略低九層，去年12月僅以620萬元易手，呎價16,145元。即是說，若當時低位撈底，短短半年賬面即賺34%或210萬元。
市場消息指，鰂魚涌居屋康山花園2座低層H室，實用面積431方呎，剛以綠表價530萬元沽出，呎價12,296元，創同類單位新高價。賣方2014年11月以364.3萬元買入，不足五年升值45%。
中原李金浩說，上水中心細三房首度升破800萬元，5座中層E室，實用面積532方呎，座向東南，望北區公園景，售價815萬元創屋苑今年新高，呎價15,319元。
中原李永康稱，青衣本月錄得14宗成交，較上月同期10宗多40%，其中盈翠半島剛錄得本月首宗成交，5座低層A室三房戶，實用面積752方呎，叫價1,400萬元，議價20萬元，至1,380萬元成交，呎價18,351元。同區灝景灣2座中層C室三房戶，享內園及海景，成交價1,280萬元，呎價19,219元，創同類單位新高。
豪宅方面，消息指尖沙嘴名鑄中層J室，實用面積1,123方呎，成交價3,150萬元，呎價28,049元，賣方2009年以2,918萬元買入，10年升值僅8%。山頂加列山道崑廬高層A室傳售8,500萬元，呎價38,253元，樓價及呎價創物業新高。