【本報訊】香港樓價高企之餘，租金亦水漲船高。中原黃良昇指，2019年第二季平均租金為37.5元，較上季35.7元上升5%，升幅為近五年按季第二大升幅，亦為歷史第三新高。
踏入暑假旺季，租金單季升近半成，與2018年8月歷史高位37.8元僅差0.8%，相信7月租金將會升穿歷史高位。據中原新簽租約統計，6月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積每方呎租金，較5月份36.7元上升2.2%。自今年3月起四個月升幅共5.3%。當中3月及4月升幅各為0.3%，累升0.6%；5月及6月分別升2.5%及2.2%，累升4.8%。按半年度上升4.2%，更為兩年來新高。
新界區表現較佳
十大藍籌屋苑方面，2019年上半年新界區租金表現較佳，其中嘉湖山莊升6.1%、沙田第一城升4.6%。港島區租金方面，太古城升3.8%、康怡花園升3.6%、海怡半島升3.5%，惟杏花邨則跌7.1%。九龍區租金方面，美孚新邨升3.4%、黃埔花園升2.6%，麗港城則沒有升跌，匯景花園更跌5.8%。