【本報訊】風靡80至90年代的灣仔杜老誌夜總會舊址，堪稱一代地標性建築物。物業近年由餐廳租用，現址新近獲宏璟資本Arch Capital或相關人士斥8.92億元購入。
土地註冊處顯示，灣仔謝斐道250至274號杜誌台地下1至10號舖，及1樓全層及2樓1至16室，合共建築面積約3萬方呎，上月以8.92億易手，以此推算呎價約29,700元。
據了解，新買家為VALUE WONDER INVESTMENT LIMITED，公司董事包括周建華、黃錦蓮及楊偉文，屬宏璟資本相關人士。原業主為資深投資者「台灣張」張彥緒，2010年1月以4.35億元購入，持貨九年，賬面賺4.57億元，升逾1.05倍。
亞洲房地產資產管理公司宏璟資本今年曾大手購入全幢物業，今年3月基金曾以19億元購入上環蘇杭街69號全幢商廈，呎價約20,381元。
杜老誌夜總會創立於60年代，一直走高檔路線，是港島區夜總會龍頭，與九龍區的大富豪和中國城夜總會齊名。
中環中心月租47.5萬
另外，消息指，中環中心高層9至10室，實用面積4,314方呎，獲租客以月租約47.5萬元承租，呎租約110元。據悉，該單位對上一份租約於2016年簽定，月租約35.4萬元，當時呎租僅82元，三年租金升34%。