【本報訊】有「摩天豪宅」稱號的紅磡海名軒，市場剛錄得一宗減價成交，消息指2座中高層B室，實用1,420方呎，上月底開價4,800萬元，有指剛減至約4,300萬元易手，呎價30,281元。據知，同座高層B室，面積相同，6月中透過公司轉讓以4,800萬元售出，不足一個月賣平500萬元。賣方2010年以2,475萬元買入單位，料獲利1,825萬元。
另馬鞍山迎海3期17座高層A室，亦減價169萬以1,831萬元易手，呎價18,075元，單位四年升值僅12%。
屯門「龍床盤」菁雋劈價搶客，同區二手交投淡靜，錄零星減價成交。代理指錦華花園A座低層8室，實用353方呎，叫價540萬元，減價36萬至504萬元沽出，呎價14,277元。
沙田第一城剛錄得兩宗成交，其中50座頂層A室連天台單位，實用284方呎，兩房間隔，剛以588萬元易手，呎價20,704元，較兩間銀行估值621萬及632萬元低最多7%。
尚豪庭2,050萬創新高
二手樓價續乾升。中原陳輝麟表示，青衣居屋海悅花園2座低層E室三房戶，實用590方呎，剛以748萬元連地價沽出，呎價12,677元，樓價創屋苑歷史新高。據知，單位上月底開價760萬元，放盤約十天便售出。
元朗二線屋苑亦破頂。中原王勤學表示，尚豪庭2座頂層四房相連戶，實用1,279方呎，天台1,016呎，附設內置樓梯，新近以2,050萬元沽出，創屋苑分層戶二手新高，呎價16,028元。賣方2011年5月以1,867萬元一手買入單位，持貨約八年，賬面獲利183萬元，升值不足一成。同區YOHO MIDTOWN 2座高層C室，實用606方呎，三房間隔，成交價1,068萬元，屬屋苑純三房單位今年新高價，呎價17,624元。