【本報訊】私樓租務市場暢旺，九龍建業（034）三年前以「納米盤」聞名開售的「環海．東岸」，200方呎以下細戶成租戶熱搶目標。
記者日前直擊一個197呎開放式單位，為1B座低層H室。甫入屋，全屋一目了然。由於單位對面只有一所中學，即使低層，採光度尚可。單位開放式廚房在走廊邊，感覺較壓迫。
單位間隔算方正，角位不太多，但因面積不足200方呎，睡床、電視及衣櫃基本上佔盡室內空間。單位叫租1.35萬元，呎租達68元，以業主2015年買入價351萬元計，租金回報率可達4.6厘，算可觀。
日前直擊將軍澳新盤Savannah，2A座高層G室，室內光線充足，客廳感覺寬裕，惟睡房放置一張特大雙人床，餘下空間狹小。單位外望正面為樓景，右看城市景觀，左邊有少量海景。單位面積312方呎，連家具每月叫租1.7萬元，以業主2016年406萬元買入計，租金回報率可達5厘。