【本報訊】設有全港最細128方呎「龍床盤」的屯門菁雋，周四（4日）突然大劈價37%重推，並首度推出128呎開放式單位，入場費僅174萬元，是四年來全港最平新盤。
項目昨開放現樓示範單位予代理參觀，位於16樓，其中31室實用面積只有128方呎，照片可見，單位打開門就一眼望晒，左手邊設有極迷你的開放式廚房，置有一個電磁爐，以及一個洗手盆，已無其他空間置物。開門的另一邊，有發展商附送的啡色木櫃，置有微波爐，在只有128方呎的單位中顯得非常「阻埞」，其餘空間相信只夠放一張單人床。
大批代理到場參觀
廁所及浴室位於露台位置，採用玻璃門，感覺似酒店房間，料為加強室內採光度。廁所設有一扇窗，非近年新盤常見的黑廁。另外，項目會所亦首度曝光，設有健身室及會客室，資料顯示，項目會所實用面積6,124方呎，管理費每呎約4元，以上述龍床盤計，每月需付512元管理費。
龍床盤劈價引來全城注目，據代理指，發展商為了去貨，宣佈代理佣金為樓價5%，比市場其他新盤平均佣金約2.5%至3%多，故首日開放現樓已有大批代理到場參觀，據聞升降機更於下午一度故障，大批代理於菁雋樓下大排長龍，花了十多分鐘才能上樓。
其他新盤方面，新地（016）旗下入伙八年的將軍澳天晉錄得複式戶成交。成交冊顯示，3座48樓D室複式戶，實用1,410方呎，連323方呎平台及437方呎天台，以3,948萬元招標售出，呎價2.8萬元。
百利保（617）及富豪酒店（078）的沙田九肚富豪．山峯以招標沽出8座地下B室特色戶，四房雙套房間隔，實用面積1,575方呎，連775方呎花園，連一個車位成交價4,961.25萬元，呎價3.15萬元。另外，大埔天鑽日前加推180伙，平均呎價14,886元，市場指首日收152票，未獲足額認購。
