【本報訊】市場消息指，由前藝人傅明憲前夫海域集團創辦人葉劍波的兒子葉域等人持有的跑馬地禮頓山7座高層相連單位，實用面積共2,922方呎，有指以約1.3億元沽出，呎價44,490元，市傳新買家為資深投資者尹柏權。兩單位現由一間公司持有，公司董事包括葉域及其母陳少欣，2003年僅以「沙士價」3,128萬元買入，賬面勁賺近1億元。
何文田山畔今年首錄蝕讓
同區壹鑾錄蝕讓，消息指高層A室，實用面積884方呎，剛以3,000萬元沽出，呎價33,936元。賣方為內地客，2016年以2,655萬元買入單位，當時以公司名義入市，須付30%辣招稅，涉及稅款797萬元，故今次賣樓賬面雖賺345萬元，但計及辣稅及佣金等開支，料實蝕逾480萬元。
紅磡何文田山畔亦錄得今年首宗蝕讓，消息指1座低層E室，實用面積589方呎，兩房間隔，業主2015年11月以1,256.2萬元買入單位，因急套現而放售物業，原叫價1,300萬元，剛減至1,229萬元獲承接，呎價20,865元，賬面貶值27.2萬元。若計及釐印費及佣金等開支，料蝕近87萬元。何文田山畔過去共錄得約兩宗二手成交，全屬蝕讓。
另九龍塘畢架山一號11座低層A室，實用面積1,104方呎，成交價3,560萬元，呎價32,246元，較賣方2003年買入價735萬元升值3.8倍。