【本報訊】大角嘴居屋王富榮花園大單位跌穿1,000萬元。土地註冊處資料顯示，1座低層C室，屬實用面積592方呎的三房戶，剛以960萬元連地價易手，呎價16,216元，創屋苑同面積單位自由市場超過一年新低。
寶盈花園售659萬新高
富榮花園曾經誕下全港兩間千萬居屋，實用面積同樣592方呎，成交價分別1,030萬及1,065萬元。
將軍澳居屋寶盈花園則錄得新高價。土地註冊處資料顯示，5座低層F室，實用面積431方呎，自由市場作價659萬元，呎價15,290元，創屋苑歷史新高。
中原地產趙鴻運表示，鰂魚涌太古城錄得7月份首宗成交，單位為智星閣中層E室，實用面積502方呎，兩房間隔，成交價960萬元，呎價19,124元。
青衣上車屋苑青怡花園，利嘉閣地產彭錦添表示，5座中低層B室，實用面積343方呎，兩房單位，望泳池景。放盤3天後，即以600萬元獲承接，實用呎價約17,493元。
大埔洋房高價售1.8億
另一邊廂，大埔罕見錄億元大額成交。消息指，大埔公路4883號觀海崇庭一間實用面積4,223方呎獨立屋，連花園3,554方呎及天台1,508方呎，5房全套房間隔，車庫可泊三部車，剛以約1.8億元易手，呎價高達4.2萬元，樓價及呎價料創大埔屋苑式洋房新高價。該洋房現由一間公司持有，2010年以9,600萬元買入，若成交屬實，持貨9年勁賺8,400萬元，升值近九成。
不過，有「墳場盤」稱號的同區比華利山別墅，本月首宗成交即屬蝕讓。代理表示，單位為1期溫莎道雙號屋，實用面積1,902方呎，成交價2,178萬元，呎價11,451元。賣方2011年以2,078萬元買入單位，賬面獲利100萬元，惟計及當年買入單位時的釐印費及佣金等開支，屬明賺暗蝕，損手約4萬元。