【本報訊】樓市前景未明朗，新盤出現撻定之外，二手市場錄「流血」個案，華懋集團旗下九龍城御門．前錄蝕讓成交。
項目高層A室，實用面積638方呎，三房間隔，原業主2012年10月透過公司名義斥資2,246.1萬元買入該單位及同層B室，公司董事報住屯門居屋兆康苑。今次沽出的A室，曾先後承造五次按揭，主要是財務公司承按，最終以1,100萬元將單位蝕讓沽出，賬面蝕66.3萬元，連同佣金及釐印費，料損手達121萬元，新買家登記為張穎宇。
麗港城兩房700萬沽
6月份僅一宗成交的觀塘麗港城，14座極低層兩房戶，實用面積517方呎，市傳以700萬元易手，呎價13,539元，若消息屬實，樓價將創屋苑近四個月新低。惟有代理指，該單位屬屋苑「劣質中的劣質貨」，望正商場排氣口。
沙田上車盤再現銀主盤。黃開基將於本月10日拍賣花園城雅仕苑高層D室銀主盤，實用面積324方呎，叫價468萬元，呎價14,444元，較估值610萬元低23%。業主2015年以418.8萬元買入，因斷供被銀主收樓。
青衣本月首3天錄5宗買賣，灝景灣佔3宗最多，其中11座高層A室，實用面積778方呎，屬於三房全海景單位，剛以1,488萬元售出，呎價19,125元。比較8座高層A室同類單位今年5月成交價1,457萬元，兩個月賣貴31萬元或2.1%。美聯陳少鴻稱，馬鞍山新港城L座低層8室，業主移民以848萬元賣樓， 賺577.2萬元。
北角樓王海璇租金創新低，消息指5A座高層E室一房戶，實用面積369方呎，以2.3萬元租出，呎租62元料創屋苑新低，同類單位租金曾高見2.7萬元。