【本報訊】工廈投資淡靜，職業訓練局淡市再購億京廣場。土地註冊處資料顯示，長沙灣長裕街10號億京廣場2期12樓A至E室，本年5月合共以1.78億元沽出，累計呎價約15488元。上述5個單位成交價2,438萬至5,194.94萬元，建築面積1,559方呎至3,323方呎，呎價1.48萬至1.56萬元，新買家為職業訓練局（Vocational Training Council）。
據了解，職訓局2015年已購入大廈29樓兩個單位、30樓6個單位，共涉資逾1.8億元，若連同剛購入的5個單位，職訓局先後斥資3.58億元購入該廈13個單位。
另外，車位再錄平紀錄成交，土地註冊處資料顯示，何文田天鑄第2期2樓一個單號車位，上月以600萬易手，原業主2017年7月以340萬買入，持貨約兩年，賬面獲利260萬或76.5%。天鑄至今已錄得3宗600萬車位成交，均屬全港住宅車位最貴紀錄。
四大銀行按揭巿佔率跌
另外，中原按揭研究部報告指，2019年6月份現樓按揭登記共錄9,125宗，相對5月份10,249宗，回落11%。
四大銀行巿佔率按月減少3.5%，至佔78.9%。滙豐銀行6月份巿佔率按月減少4.7%，至佔26.9%，連續28個月單月現樓巿佔高踞榜首，第二的中國銀行（香港），按月跌0.6%至26.5%，第三及第四名為恒生銀行及渣打銀行，市佔率分別為16.1%及9.4%，按月跌0.8%及升2.6%。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，近期有大型銀行調整轉按優惠及細額按揭息率，由於市場上尚有其他銀行並未調整轉按優惠，預料短期內將刺激尾班車轉按申請，申請人希望爭取轉按調整前之最佳息率及優惠，由於轉按佔市場份額達三成或以上，第三季按揭巿佔率或出現變化。