【本報訊】今年上半年，樓市回暖，住宅交投氣氛轉旺。中原地產研究部指出，今年上半年共錄43,483宗樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業），涉及金額達3,974.7億元，較去年半年度上升34.5%及17.7%，金額創1988年紀錄以來第三高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，6月份的樓宇買賣合約登記錄6,203宗及537.94億元，按月跌40.1%及40.4%，登記量創今年3月4,999宗後四個月新低，金額則創2019年3月528.3億元後三個月新低。
一手方面，6月份錄1,062宗及147.19億元，按月跌66.9%及54.8%；今年半年共錄12,277宗及1,357億元，較去年半年度升56.1%及19.7%。金額打破2017年上半年1,356.1億元的歷史高位，創下自1995年有紀錄以來的半年歷史新高，宗數則創2004年上半年15,467宗後15年新高。
6月份最高登記宗數的新盤是大埔海日灣II，錄約127宗，涉及10.2億元，其次為將軍澳日出康城7A期Montara，錄約103宗，涉及8.5億元，第三為將軍澳日出康城6期LP6，錄約85宗，涉及8.4億元。
御半山II期加推50伙
發展商擠牙膏式加推，新地（016）屯門御半山II期昨日加推50伙，折實平均呎價為16,030元，較6月中時首批108伙均價15,166元貴5.7%。今批實用面積304至454方呎，折實價538.96萬至727.36萬元，呎價14,059至18,540元。項目將於本周六（7月6日）以先到先得形式推售12伙。
新世界（017）旗下元朗瑧頤昨日再售出6伙，成交價422.6萬元至705.1萬元，呎價15,984元至18,374元，其中兩伙兩房戶由投資者斥資1,409.5萬元購入，呎價約1.61萬元。項目累沽167伙，佔全盤313伙的53%。