【本報訊】送中惡法及中美貿易戰挾擊，工商舖市場踏入調整期。中原工商舖指出，短期投資市場前景未見明朗，預計未來一至兩個月內交投萎縮，對租金及買賣價有負面衝擊，下半年成交量及價格將下跌10%至15%。
上半年商廈僅573宗成交
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，逃犯條例令市場相當淡靜，展望下半年，環球經濟不穩，中美貿易關係磨擦加劇，加上本港政治動盪，短期內投資市場前景未見明朗，情況一如2014年「佔中」，短期市場將受影響，投資氣氛低迷，相信不少企業及品牌擴展業務步伐亦會稍作延遲。
中原（工商舖）黃偉基預計，舖市下半年將會有商戶為統一業權或加大商舖面積而購入舖位，隨着經濟狀況回穩，將會令資金投入商舖。
中原（工商舖）陳雁樓表示，上半年商廈買賣僅573宗屬低迷，成交金額升43%達354.78億元，預料下半年商廈買賣成交量約600宗、成交金額約600億元，售價上升5%。
工廈方面，中原（工商舖）郭楚華表示，截至本月24日，上半年共錄得1,596宗工廈買賣成交，總成交價涉187.43億元，按年跌10%及22%。郭預計，工商拆售項目下半年將受市場追捧，其項目入場費低，將引來買家青睞。