【本報訊】踏入暑假租務旺季，屯門瓏門單日錄得3宗租務成交，包括一個頂層連天台特色戶，連車位月租直逼5萬元，屬區內近三個月最大宗租務成交。
中原葉桂源表示，瓏門3座頂層C室特色戶，實用面積1,129方呎，四房間隔，連平台789方呎附設按摩浴室，另設天台59方呎，屬市場罕有放盤，業主2014年斥1,603萬元連1個車位買入自住，最近將物業同時放賣放租，並表明超過3,000萬元才會出售，日前成功租出，連車位月租4.68萬元，呎租41.5元。租客為同區業主，現有物業太細不適合居住，故租用瓏門逾千呎特色戶作家庭居住。業主現租出單位，租金回報率3.5厘。
新屯門中心減價租出
祥益黃慶德表示，同區新屯門中心7座高層B室，實用面積455方呎，剛減價1,000元以1萬元租出，呎租22元。同區錦暉花園1座中層D室以12,700元租出，實用面積537方呎，呎租23.6元。
美聯黃錦瀚表示，沙田第一城本月錄得約55宗租務成交，內地學生佔約一半。
他稱，其中23座頂層C室連天台單位，屬實用面積327方呎的兩房戶，獲3名內地生合資以每月1.6萬元承租，料創屋苑兩房租金新高，比市價高約8%，租客一次過支付全年租金共19.2萬元。業主2009年4月以165萬元買入單位，租金回報率超過11厘，相當可觀。