【本報訊】二手價升量淡局面持續，十大屋苑過去周末錄七至九宗成交，其中美聯錄連續五個周末單位數成交。二手價創新高，沙田新城市廣場呎價破2.1萬元水平，創屋苑新高。
新城市廣場呎價破2.1萬
中原地產十大屋苑本周末錄得九宗成交，按周增加兩宗或28.6%，當中仍有四屋苑零成交。美聯物業統計同期十大屋苑七宗成交，較上周少一宗，連續五個周末錄單位數成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指市況開始回穩，美國宣佈不加息，利好後市，加上本周末社會運動緩和，部份客人回復睇樓活動。美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，如果新盤銷情持續熾熱帶動，向隅客回流，屆時二手交投有力出現強勢反彈。
美聯物業翁凱傑指，沙田新城市廣場3座蕙蘭閣中高層G室，實用648方呎，成交價1,380萬元，呎價21,296元，創屋苑新高。世紀21奇豐周淑萍指，同區河畔花園F座高層4室，實用242方呎，向西北望河景，原叫價540萬元，最終以523萬元沽出，呎價21,612元，呎價亦逼近屋苑新高。另外，沙士貨勁賺離場，利嘉閣彭錦添指，青衣翠怡花園11座低層B室，實用365方呎，以590萬元成交，呎價16,164元，原業主2003年4月以85.5萬元買入，持貨16年，賺504.5萬元，物業升值5.9倍。